Inhaberin: Katrin Zimmermann MRICS
Steuernummer:101/292/00230 Finanzamt Magdeburg I

Fachliche Qualifikation:
Fachwirtin der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienökonom (ebs)
Sachverständige für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Von der IHK Magdeburg öffentlich bestellt und vereidigt
Diplom - Sachverständige (DIA) für Bewertung von bebauten und unbebauten
Grundstücken, für Mieten und Pachten
Immobiliengutachterin für finanzwirtschaftliche Zwecke - CIS HypZert(F)
Von der IfS GmbH zertifizierte Sachverständige (IfS-Zert) für Immobilienbewertung
mit dem Schwerpunkt Verkehrs-/Marktwertermittlung
einschließlich Bewertung für finanzwirtschaftliche Zwecke

Leistungsprofil:
· Verkehrswertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken nach
  den Grundsätzen des Baugesetzbuches und der Wertermittlungsverordnung
· Verkehrswertermittlung von Rechten und Belastungen
  ( Wohnungs- und Teileigentum, Erbbaurecht, Baulasten,
  gesetzliche Beschränkungen wie Überbau, Notweg,
  Denkmalschutzrecht, beschränkt dingliche Rechte wie Nießbrauch,
  Vorkaufsrecht, Reallast, beschränkt persönliche Dienstbarkeiten wie
  Wohnungsbesetzungsrechte, Wohnungsrechte, Aussichtsrechte )
· Miet- und Pachtwertgutachten, Beleihungswertermittlung

Beispielhafte Bedarfsfälle zur Erstattung von Gutachten:
· Kauf und Verkauf von Immobilienbesitz, Erbauseinandersetzungen
· Aufhebung von Gemeinschaften, Scheidung, Zwangsversteigerung
· Ermittlung von Wohnraummieten im Zuge von Mieterhöhungsverlangen

Zusammenarbeit:
Steuerberater, Banken und Rechtsanwälte

Referenzen:
Gutachten über den Verkehrswert der bebauten Grundstücke in :
· 39126 Magdeburg, Lindenstr. 2a (Einfamilienhaus)
· 65185 Wiesbaden, Burgstraße 1-3 (Wohn- und Geschäftshaus)
· 39114 Magdeburg, Eichendorffstraße 17 (Eigentumswohnung)
· 39326 Hohenwarsleben, Sonnenblumenhöhe 26 (Reihenendhaus)
· 39124 Magdeburg, Abendstraße 12 (MFH-Baudenkmal) .
· 39104 Magdeburg, Otto-von-Guericke-Str. 60 (MFH-Beschränkt pers. Dienstbarkeit)